26万了。

50%的增值率了！

嘿嘿，真轻松！

这下，老头子没话说了吧？

望着喜笑颜开起来的吴楚之，李富根和龚明对视了一眼，也笑了起来。

龚明摸出一包烟，正要抽时，突然忍住了，又揣了回去。

吴楚之看着这样的动作，对原因是心知肚明。

都被肺癌吓着了。

禁烟这种事情，怎么宣教都没用，就算把烟盒的包装印上再恶心的图片，都不管用。

这事，还真得发生在自己身上或者身边亲人身上，才有用。

不过，尼古丁成瘾，哪有那么好戒除的？

也只管得住一段时间，最后还是变成‘少抽点’。

龚明狠狠的抹了一下脸，“收入说完了，来说说成本。”

吴楚之闻言顿时觉得不好了。

靠！

忘记还有成本这回事了。

“成本主要三大块，第一块，租金。我们的办公场地和店铺都是楚老大自己买的，租给公司的……”

“靠！”吴楚之瞪大了眼睛，感觉到了一万点的伤害。

这事，还是他怂恿小舅这么干的。

至于为什么，当然是节税啊！

公司购买商业地产目前是1.2%的房产税，是从价计征，年纳税额可以简单粗暴的等于房产原值乘以税率。

而个人购买商业地产的每年房产税，是从租计征，年纳税额等于租金乘以12%。

以楚天舒所持有的商业地产为例，原值4000万，公司购买，房产税每年48万。

个人购买后租给公司，按照3200平米，每月80元的租金水平计算，房产税是36.86万元，而且还减半增收，也就是18.43万，这一块就省下了不少。

而且，个人购买租给公司所形成的租金收入，是企业所得税之前的收入。

公司购买自用的办公楼，形成的是折旧，是通过企业所得税税前的抵扣，落在手里的是分红。

天晶公司并不是楚天舒的全资公司，分红到手的收入更少，租金却是实打实的进了自己腰包。

何况，个人购买办公楼租给公司的最大好处是，实现了个人资产与公司的隔离。

在企业运营的过程中，如遇到破产、经济纠纷，固定资产将被清算、拍卖或冻结。若资产在个人的名下，公司破产或发生经济纠纷，严格意义上不影响个人资产。

俩舅甥当时把这事琢磨的很透，最大程度上保证了楚天舒的利益。

但是，此刻落在吴楚之自己的肩上，就不那么美好了，每年307.2万元的租金，计入了成本。