244.第244章 养马场加地产模式(3 / 6)
力的纯富豪,在权贵眼里就是肥羊。
楚向前笑着对诺顿说道,“行,我让人去仔细挑一挑,弄一公一母过来。”
说完,看向查尔斯,“查尔斯,两匹马足够你力气,帮蓝sir从反飞组,升任为九龙反黑组的负责人吧?”
查尔斯都不用仔细想,光是10万英镑就等于160万港币,这钱自己不拿,说不定就会被布莱尔助理处长,甚至是处长葛白那老东西拿走。
忙点头的同时,查尔斯心里一动,笑着说道,“楚,油麻地天文气象站旁边有一大块绿地,有没有兴趣买下来,改造成养马场?”
楚向前一听就有兴趣,而且兴趣极大。
气象站和消防局离着并不远,楚向前自然知道那块绿地是什么情况。
而且这时候囤地,并且弄个能长久经营的项目,光是坐等地产升值,就比纯粹建房地产还赚钱。
建楼卖楼,不过是一次性的买卖,长远价值来看,肯定还是留着土地的回报率更高。
想想未来钻石山片场,价值就超过几百亿,楚向前都不用考虑就答应了。
但查尔斯想分一杯羹,那可不行。
笑着说道,“我在屯门刚买了100亩地,那地方虽然远了点,但环境更好、也更安静,比气象站那边更适合建养马场。”
“nonono”,查尔斯急了,忙说道,“楚,你得注意到顾客的想法。愿意去养马场骑马,并且把自己养的赛马,寄存在马场的人,都是有钱人。
他们不缺那点养马和骑马的钱,而是更缺时间和精力。
让他们坐两三个小时的车去屯门骑马,十个里九个都不愿意去。
而且油麻地现在虽然算是九龙次发达地区,但未来九龙想发展,比如会往油麻地的尖沙咀这边建设。
这时候买下大片土地的产权,对你来说是比非常划算的投资。”
楚向前听着,怎么感觉这鬼佬并不是盯上了土地?
皱眉问道,“那你和你背后的人想要什么?”
查尔斯毫不犹豫的说道,“马,更多的阿哈尔捷金马,而且必须的纯种马。只要你能弄来20匹,我保证会在那块绿地中,划出30亩土地给你。
而且价钱只要10万一亩。”
屯门那边一块工业用地才5千,可到了油麻地这边就涨了20倍,而且这时候的油麻地还有不少棚户,根本算不上发达地带。
可想想未来地产的涨幅,一亩10亿随随便便。
不过,仔细想想,越到后面,地产越值钱时,港府越不会让自己的养马场改成建大楼的商业地产。
好在只是几秒,楚向前又想到,自己完全可以在马场外面,再买一些地。
先建成两层的商业街,这样一来,这些地产本身就是商业产权。
未来完全可以学一学跑马地赛马场,马场周围全被高楼大厦包围着。
而这些地产的价值,又是弯仔房价最高的区域之一。
甚至把养马场北西南三个方向,全建成两三层临街店面,都不用改建成高楼。
守着这些店面,那自己就是拥有三条街的超级地主。
要是在店面后面,建设一圈联排别墅,光是拖几年,地价上涨后再
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