时的20%个人所得税。

买房的话，主要是公司买房不便于以后转卖。如果将来房子增值了、要卖掉，增值部分的营业税、土地增值税比个人房主亏多了。

但我们第一座房子如果好好选、能一直自住下去，不考虑转卖的话，就不存在这些劣势了。公司购买还能账面抵扣折旧，就是契税要统一按3%。

不过个人买房要享受低于3%的契税，本来也只能是140房以下的小房子。买别墅的话无论个人还是公司都是3%，我们直接买别墅就没差别了。”

不得不说陆幽幽真是很会过日子，她也不是为了奢靡生活才买的别墅，而是因为公司名义买，无论是别墅还是老破小，都要3%契税。

既然老破小也不给税收减免，那就别怪她直接买别墅了。

顾辙也觉得没必要考虑“将来增值后倒卖的营业税土地增值税利弊”，他这方面的人品非常正直，房子买来就是住的，不是炒的。

所以他立刻答应：“这样吧，上个月不是听说区里主持的西溪湿地整顿工程开始了么，好像有些配套的地产项目也在跟着规划，地皮也弄出去了。

我们直接去那儿买个别墅吧，环境也挺优雅，离学校也就两个路口，多适合自住。”

陆幽幽一愣：“西溪湿地整顿工程？这项目我是知道，但不是才刚开始么，那儿的楼，影子都没有呢，这不得一两年后的期房了，远水不解近渴啊。”

顾辙摸了摸鼻子：“我年底和明年年初，本来也没多少用房需求，估计也没多少大客户要谈。如今市面上的现房设计和格局普遍也不好，等一两年也无所谓。我明年五月就要去斯坦福了，一年后回来。”

陆幽幽心脏一缩：“怎么这么急？你都事业那么成功了，学历其实不用急的。”

顾辙抚摸着未婚妻的双手安慰：“放心，也就一年，我不是为了镀金，我是有一件大事要做。

有些事情，你不打入敌人内部就做不了，那些老外科学家不会鸟你，你有钱也使唤不动他们。有了斯坦福的皮掩护之后，情况就不一样了。”